Grâce au Luxe tu peux te faire plus de 1.000€ par mois

Grâce au Luxe tu peux te faire plus de 1000 euros par mois. C'est une très belle promesse et franchement 1000 euros en plus par mois c'est pas rien.

Je vais casser le mythe directement. C'est une belle promesse mais ce n'est que ça. Une phrase d'accroche, un titre vendeur. La réalité derrière l'investissement dans des articles de luxe est tout autre.

Par contre oui, c'est possible de générer plusieurs centaines voire plusieurs milliers d'euros par an grâce au luxe avec des rendements de dingue comme je le fais. Mais ce n'est pas aussi simple qu'on voudrait te le faire croire.

C'est ce que nous allons creuser ensemble dans cet épisode.

Tu es sur Luxe Invest Podcast où nous parlons luxe, investissement, mindset et entreprenariat. Je m'appelle Cécile De Maeyer, j'investis dans des articles de luxe depuis 2012. Je suis également formatrice et créatrice de contenu sur le sujet.

Cet épisode m'a été inspiré d'un échange que j'ai eu avec une cliente. Avant de rejoindre mon accompagnement en premium sur 90 jours, elle voulait savoir si je pouvais lui confirmer qu'elle allait pouvoir générer "rapidement" et facilement 350 euros de bénéfices par mois.

Alors, un formateur sans scrupule dont l'objectif est de juste vendre son accompagnement, il répondra oui à cette question.

Tu n'es pas sans savoir que dans le monde des formations et de l'accompagnement en ligne, il y a de tout. Du très bon et de la catastrophe, d'où l'importance d'ailleurs de bien vérifier dans quoi tu t'embarques. Bref, j'aurais pu lui dire oui oui oui et bien ce n'est pas du tout ce que j'ai fais. Au contraire, j'ai pris le temps de lui expliquer pourquoi je ne pouvais pas lui garantir un certain montant de bénéfices mensuels et pourquoi moi, mon positionnement, c'est de lui apprendre à aller chercher un rendement minimum de 100 % sur ses investissements et de maîtriser tout le processus pour mettre en place une stratégie d'investissement qui colle à son profil et ses attentes.

Et cela comprend le travail à faire sur le Mindset, apprendre à bien acheter au bon prix, apprendre à bien revendre et à suivre ses ventes, optimiser les choses pour décupler les résultats ensuite, structurer l'ensemble et suivre une méthode éprouvée.

Je vais partager ici justement tous les points que j'ai évoqués avec cette nouvelle élève.

Donc tout d'abord, c'est hyper important, je le dis souvent, mais je le redis ici, que investir dans les articles de luxe n'est pas du simple achat revente,

parce que le simple achat-revente comme tu le ferais sur par exemple tes habits Zara que tu vends sur Vinted, c'est du très court terme.

Et donc on n'a pas une vision long terme des choses. Long terme, ça peut être sur un an, sur deux ans, sur cinq ans. C'est parce que tu fais quand tu fais de l'achat-revente avec par exemple les jouets de tes enfants, les habits de ton mari, ...

Ensuite, il aussi le point de rentabilité sur l'année.

Parce que comme je de l'évoquer, ce qu'on va regarder dans l'investissement, ça va être la rentabilité. Donc tu places ton argent

pour en générer plus. donc ce que tu vas acheter ici dans l'investissement, c'est placer ton argent pour que la rentabilité soit la plus grande possible. Que si tu mets par exemple 50 euros, ça peut t'en rapporter 100 % de rentabilité. Donc 50 autres euros, donc la valeur de 50 euros devient 100 euros.

Et en fait, cela demande d'analyser les choses.

Quand tu vas acheter un jouet en brocante pour juste faire plaisir à ta fille, par exemple un jouet qui vaut 50 euros en magasin que t'achètes 15 euros, tu te dis « ouah, j'ai fait une super affaire". Tu ne vas pas vérifier si sur le marché de l'occasion, est-ce que c'est vraiment 15 euros que ça vaut ? Est-ce que ça vaut 5 euros ? Tu n'es pas dans une démarche de te dire « ok, je vais regarder, vraiment la meilleure opportunité parce qu'à un moment donné, je vais le revendre et je vais le un fois deux ». Donc voilà, là il faut comprendre que dans l'investissement, ta démarche n'est pas la même.

Je reviens à un autre point qui ton objectif. Pourquoi est-ce que tu veux investir dans ce type d'investissement ?

Et ça, ça dépend de chacun. C'est propre à chacun. C'est aussi propre à ton mindset et à la peur du risque. Parce qu'on n'est pas tous égaux face à cette peur du risque. Donc, il des personnes qui vont vraiment avoir peur de perdre tout leur argent ou avoir peur de voir une fluctuation. Par exemple, tout ce qu'on a déjà entendu avec le luxe, le luxe vend moins, blabla. Il y a beaucoup de clients qui sont partis. Il en a qui vont avoir peur de ça en disant, mince, mince, je avoir ventes vite avant de tout perdre.

Donc ça, c'est vraiment une peur du risque.

Il y en a d'autres qui vont être modérés, donc ils ont besoin de se sentir en confiance, mais ils vont pouvoir quand faire des actions, en fait, pour avoir de meilleurs rendements. Et puis il a des profils comme le mien où en fait, tu as un profil d'aventurière. Donc, c'est-à-dire que tu y vas, je vais pas dire que tête baissée, mais en fait, tu es prêt à prendre beaucoup de risques, à faire beaucoup de choses, beaucoup de tests. Mais tu sais que derrière, il a des choses sur lesquelles tu vas complètement te planter, mais on a d'autres où tu vas avoir des rentabilités de malade. Et en fait, moi, c'est ce qui m'arrive et c'est ce qui me permet aussi de te parler, de te partager beaucoup de choses. que comme je teste beaucoup et je me suis aussi beaucoup plantée là-dedans, j'ai vu toute la réalité de ce marché et de ce que ça implique. Et pour revenir à ton objectif, cela va dépendre de ton apport en argent mais aussi de ton implication et de ton temps. Parce que si tu veux aller chercher les meilleurs rendements mais que tu y passes à peine, j'ai envie de une heure par semaine, tu vas aller beaucoup moins vite que quelqu'un qui va passer peut-être tous les jours une demi-heure sur le sujet. C'est logique. Donc tout dépend de l'implication que tu mets au niveau de ton temps et ton apport en argent parce que on va pas aller chercher les mêmes choses avec 200 euros qu'on irait les chercher avec 2000 euros forcément. Tu vas pas pouvoir diversifier tes placements avec 200 euros que tu pourras le faire avec 2000 euros par exemple.

Et enfin, il a d'autres points, mais un gros gros point important, c'est que ça dépend de la gestion au niveau de tes achats, de la gestion au niveau de ta revente et de la gestion tout simplement de l'argent.

Donc au niveau des achats, c'est comment est-ce que tu vas acheter ces articles que tu investis, avec quelle structure, selon quelle méthodologie. Est-ce que tu as une checklist en fait pour bien vérifier que ce que tu fais comme achat, c'est réellement un investissement.

Qu'est-ce que tu vas placer dans chacun de ces investissements

Au niveau de la revente, la gestion de la revente, c'est voilà, est-ce que vraiment tu vas avoir une gestion carrée de tes reventes, tu vas être structuré, ou bien tu vas uniquement revendre quand tu as réellement besoin d'argent. Et donc peut-être être un peu dans la précipitation parce qu'en fait, la fin du mois d'août, tu sais que tu pars trois jours en week-end, tu veux te ressourcer, donc tu veux absolument avoir 500 euros pour toi, donc tu vas vite vite vite revendre un de tes articles de luxe pour avoir ce cash.

Et enfin, la gestion de l'argent, c'est une grosse question très personnelle aussi, c'est comment aujourd'hui, avant même d'investir, tu gères ton argent ? Est-ce que lorsque tu vas investir, tu vas savoir gérer cet argent aussi ? C'est-à-dire que oui, ok, tu vas mettre un argent en placement dans ces articles. Une fois que tu les auras revendus, tu vas récupérer ton investissement de base, mais aussi de bénéfices. Qu'est-ce que tu en fais ? Donc voilà, moi, je sais que j'investis massivement, donc je récupère pas souvent en fait les bénéfices. Alors oui, je me fais plaisir aussi, mais mon objectif est long terme. Mon objectif est d'avoir quelque part un patrimoine, un matrimoine d'articles de luxe qui vaut de plus en plus cher.

Donc voilà, tout dépend vraiment de tout, tous, tes objectifs à beaucoup de niveaux au final. Et ça, en fait, c'est souvent sous-estimé. C'est souvent ça qui fait aussi que tu ne sais pas investir.

Parce que, en fait, on en revient à un syndrome dont je parle régulièrement, c'est le syndrome de l'objet brillant. C'est que tu veux plus d'argent. Tu vois aussi les articles de luxe comme quelque chose d'un peu exceptionnel, intouchable, que tu peux ici toucher du doigt avec lequel tu peux faire de l'argent. Et comme tu n'as pas posé clairement le cadre par rapport à toi-même, juste par rapport à toi-même en fait. Tu pars dans tous les sens, t'es pas structuré. Et en fait, en investissement, si tu te fais juste mener par le bout du nez, par tes impressions, tes émotions, tes paillettes que tu as dans les yeux, ça marche pas.

J'insiste là-dessus mais c'est important peut-être de prendre une feuille et de poser tout ce que je viens de dire. Donc réécoute ce passage et note ça quelque part.

Y'a un autre élément à prendre en compte, un peu comme d'autres types d'investissement, c'est que c'est un investissement qui fluctue. Un peu comme à la bourse et qui est directement lié au marché, à l'offre et à la demande.

Donc certains mois, on peut très bien revendre et franchement faire beaucoup d'argent. Et d'autres mois, ça peut être décevant avec parfois même aucune ventes.

Mais par contre, su tu n'as une vision qui ne se base que au cas par

de semaine en semaine, tu loupes finalement plus important. Le plus important, c'est que les articles, si tu les as bien investis de base, leur valeur continue à augmenter.

Si tu ne vends pas ce mois-ci, ce n'est pas grave. Cet article vaudra plus cher six mois plus tard. Evidemment, tout dépend de la sélection que tu as faite de cet article à la base.

Donc ce qu'il faut regarder, ce sont tes chiffres sur la durée et pas spécialement de mois en mois c'est une erreur.

L'important c'est la volonté de mettre en place un système efficace et structuré pour construire un patrimoine matrimoine d'articles de luxe dont la valeur sera exponentielle avec le temps.

Cette valeur dépend en grande partie de toi et non d'une prédiction flou des choses.

Et quand je dis qu'elle dépend de toi, c'est tout simplement par rapport à cette question : "Qu'es-tu prête à mettre en place pour atteindre ton objectif ?"

Tu veux faire 5000 euros par an ? 10 000 euros par an avec tes articles de luxe ? C'est possible mais tu le feras certainement pas en un mois. Cet investissement demande de l'implication, un apprentissage, de la patience et une vraie stratégie.

J'en suis l'exemple vivant. Cela m'a demandé des années avant de mettre en place et de peaufiner une méthode et des stratégies efficaces.

Voir uniquement que cela peut te rapporter par mois, c'est une vision court terme et limitante.

Et à mes débuts, dans les premières années, je mettais entre 500 et 2000 euros par an dans mes investissements, donc dans les placements que j'allais chercher. Et j'avais cette idée de faire tous les mois entre 200 et 500 euros de bénéfices. Je réinvestissais une partie, j'étais un peu dans une course avec une vision très court terme, j'étais un peu comme un hamster dans sa cage. Cela demande énormément d'énergie parce qu'au lieu d'analyser posément le marché, j'étais dans une course de dénicher les opportunités et de les revendre hyper rapidement pour me faire vite vite de l'argent. Et donc forcément mes opérations étaient multiples. Donc quand tu es très jeune et que tu n'as pas de vie de famille, ça fonctionne. Mais quand tu es très occupé au niveau professionnel, au niveau familial ou même de tes activités, c'est pas tenable en fait et c'est même pas agréable parce que tu prends pas le temps d'analyser les choses et d'apprécier ce que tu fais.

Et donc on passe de ce modèle là à 2023. 2023, je mets maintenant minimum 10.000 euros annuellement dans mes investissements. Est-ce que je cherche à faire plus de bénéfices ? Non, pas directement.

Je cherche surtout à faire croître ce matrimoine avec des placements bien réalisés et des opérations bien menées. Le but est de mieux acheter et de mieux revendre, en ayant cette sécurité d'un stock de mieux en mieux valorisé à court, moyen et long terme. Sans y remettre d'argent personnel, sa s'auto-alimente, sauf si c'est ma volonté dans certains cas.

Je ne suis plus dans une course énergivore aujourd'hui. Je suis dans un marathon bien mené.

Annuellement, mon but est de générer entre 3.000 et 10.000 euros de bénéfices. C'est peu et beaucoup à la fois mais c'est pas vraiment le sujet au final, ces bénéfices. Bien sûr, je pourrais faire plus. Mais ce n'est pas ce que je souhaite pour des raisons qui me sont propres. Ma vision c'est de valoriser mes placements. C'est à dire de valoriser l'argent que je mets. Je veux que l'argent que je mets en fait a une valeur réelle bien plus grande. Et c'est une subtilité de taille avec une envie uniquement de faire du cash rapidement.

Et si tu me suis déjà depuis un moment, tu le sais, je recherche à investir dans des articles qui demain peuvent me rapporter le double de ma mise. Bloquer 500 euros pour récupérer 200 euros de bénéfices, ça ne m'intéresse pas. Je veux récupérer minimum 500 euros si je place 500 euros. Je veux valoriser ces 500 euros en 1000 euros.

Alors oui, ça reste des petites sommes par rapport par exemple à l'immobilier. Mais est-ce que tu te rends compte qu'un rendement minimum de 100 % c'est exceptionnel ? C'est là tout l'intérêt. C'est accessible et avec de petites sommes, tu fais une valorisation qu'on ne voit nulle part ailleurs.

Imagine si durant 5 ans, tu investis des articles que tu conserves également pour un montant cumulé disons de 25.000

Ça te fait 5 000 euros par an de placement.

Ca n'est pas le double qui vaudront après ces cinq années. Ces 25 000 euros ne vaudront pas 50.000euros. Car en fait certains de ces investissements des premières années auront explosés.

C'est ce qui m'arrive régulièrement dans mes revendes, d'ailleurs que je te partage quotidiennement dans mes stories Instagram.

Par exemple, une de mes dernières revendes, c'était un sac acheté il y a quatre ans à 35 euros et qui m'en rapporte aujourd'hui en 2025, 800 euros. C'est une rentabilité de 2234%. Je répète une rentabilité de 2234%.

35 euros c'est rien, tu ne le remarques pas dans ton quotidien quand ils sont plus là. Par contre, qui génère 800 euros net de bénéfices ? Ou vas-tu faire ça dans une autre opération ?

Bien sûr, ce sont des opérations plus rares et exceptionnelles, faire du plus de 2000 % de rendement.

Mais donc si tu pars sur un minimum de 100 % aujourd'hui de rendement par article et que tu diversifies les articles, cela va exploser ta rentabilité finale par la suite, même si dans le lot tu te plantes sur certains de ces

Tout ça va être lissé.

Et non, ce n'est pas non plus de la chance comme le pensent certains. J'ai travaillé dur et galéré pour arriver à de tels résultats, mais je te montre très concrètement que c'est ça la réalité.

Donc en résumé, si tu veux investir dans des articles de luxe parce que ça te semble facile et que tu veux avoir rapidement dans les mains plusieurs milliers d'euros sans devoir trop t'impliquer, passe ton chemin. C'est pas un investissement miracle. Et spoiler, je vais même te dire, ça n'existe pas l'investissement miracle, où tu ne pas faire grand chose.

Par contre, si tu souhaites t'impliquer pour apprendre à investir dans un marché durable et sympa tout en te construisant un patrimoine ou matrimoine, ça m'embête vraiment ce mot patrimoine et matrimoine. Je trouve qu'il faudra un mot neutre qui ne renvoie pas vers l'un ou l'autre des sexes. Comme ça, il n'y aurait pas de discussion. Mais bref, donc si tu souhaites vraiment te construire un patrimoine ou matrimoine qui sort des sentiers battus et à forte rentabilité sans devoir y mettre un apport de dingue, alors c'est l'idéal pour toi

! Et clairement, tu es toi l'élément principal qui déterminera ton ambition

les efforts que tu es prête à y mettre. Pour le reste, je suis là pour t'accompagner à mettre les bonnes pratiques en place pour que toi aussi, tu puisses appliquer ma méthode qui vise les 100 % de rentabilité minimum sur chacun des articles investis.

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